越中島三丁目ハイツ

  • 東京都江東区越中島三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 越中島駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 14階建 / 464戸 / SRC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
4,480万円
73.1万円/㎡
相場
4,466万円
72.9万円/㎡
2,922
3,952
4,981
6,010
AI査定結果
推定相場価格
4,466万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,952万円〜4,981万円
64.5万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年9月17日
越中島三丁目ハイツ
4,480万円（73.1万円/㎡）/ 10階 / 61.29㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/064,480万円73.1万円10階 61.29㎡ 3DK南東
2025/08/295,999万円98.7万円6階 60.77㎡ 2LDK南西
2025/04/064,690万円77.2万円8階 60.77㎡ 2LDK南東
2025/02/154,580万円74.7万円13階 61.29㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06越中島三丁目ハイツ
江東区越中島三丁目
越中島駅7分 4,480万円73.1万円61.29㎡3DK10階 / 14階建 南東1980年464戸SRC
2025/09/15コープ野村亀戸東棟
江東区亀戸一丁目
亀戸駅6分 6,480万円90.0万円72㎡2LDK+納戸3階 / 13階建 南1982年426戸SRC
2024/09/18コープ野村亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅7分 4,280万円57.1万円75㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 13階建 東1982年426戸SRC
2025/05/12コープ野村亀戸東棟
江東区亀戸一丁目
亀戸駅6分 5,890万円81.8万円72㎡2SLDK3階 / 13階建 南1982年426戸SRC
2025/05/02越中島ハイツ1号棟
江東区越中島三丁目
越中島駅7分 4,690万円77.2万円60.77㎡2LDK8階 / 14階建 南東1980年464戸SRC
2024/07/09UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟
江東区越中島三丁目
門前仲町駅7分 4,390万円71.6万円61.29㎡2LDK12階 / 14階建 南西1980年464戸SRC
2025/04/06越中島3丁目ハイツ
江東区越中島三丁目
門前仲町駅7分 4,690万円77.2万円60.77㎡2LDK8階 / 14階建 南東1980年464戸SRC
2024/09/06FAMILLE浜園
江東区塩浜一丁目
豊洲駅10分 5,399万円76.7万円70.43㎡3LDK4階 / 14階建 南東1981年468戸SRC
2025/08/27ウインザーハイム南砂
江東区南砂一丁目
住吉駅15分 3,980万円65.9万円60.42㎡2LDK13階 / 14階建 西1981年414戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積51.29㎡〜71.29㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名越中島三丁目ハイツ
所在地東京都江東区越中島三丁目
交通東京メトロ東西線越中島駅徒歩7分
築年月1980年
階数14階建
総戸数464戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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